Die Immobilie befindet sich an einem Brownfield-Standort. Zu den Arbeiten gehörte auch die Sanierung des ARAP-Bereichs „Autoporto di San Salvo“, wofür die bestehenden Gebäude abgerissen und ein neues errichtet wurde. Dieses robotergestützte und nachhaltige Logistiklager ist mit einer Sprinkleranlage nach NFPA und einem Brandschutzsystem mit UNI-Hydranten, einem LED-Beleuchtungssystem, Klimatisierung über Wärmepumpe und 130 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Es wurde ein fast 4 MW starke Fotovoltaikanlage installiert, die auf dem Dach eine Fläche von rund 18.000 m2 einnimmt. Dadurch können große Mengen an Energie eingespart werden. Große Sorgfalt wurde den Außenbereichen gewidmet, die so geplant und umgesetzt wurden, dass sie sich perfekt in die Umgebung einfügen. Der angrenzende Land- und Waldbereich wurde saniert, wofür ca. 96.000 neue unterschiedliche Pflanzen und Olivenbäume gepflanzt wurden, wobei vor allem darauf geachtet wurde, die kostbaren autochthonen Arten zu schützen.

Die Planung erfolgte mithilfe der BIM-Technologie und das Gebäude wurde nach dem Prinzip der Nachhaltigkeit gebaut, wodurch es die angestrebte BREEAM-Zertifizierung mit dem Urteil EXCELLENT erhielt.